インフォメーション
2024-06-10 10:00:00
① 不動産価格下落リスク
不動産価格が予想を上回って下落することにより、契約終了前
に融資残高が不動産評価額に達してしまうリスク。
② 金利上昇リスク
金利が予想を上回って上昇し利息を含めた融資総額が増加する
ことにより契約終了前に融資残高が不動産評価額に達してしま
うリスク。
③ 長生きリスク
利用者が予想を上回って長生きすることにより、契約終了前に
融資残高が不動産評価額に達してしまうリスク。
④ 商品プラン
担保評価は土地部分に依存する面が大きく、戸建て住宅のみを
融資対象とするものが多く、建物部分の評価が大部分を占める
マンションは対象外となるケースや、円滑な担保売却が見込め
る都市部の住宅に限定される傾向が多い。